地面冒出100余个停车位,业主买的洋房成了“停车场”?

0 Comments

地面冒出100余个停车位,业主买的洋房成了“停车场”?

近日,

业主发现,

他们购买的金科龙里东方洋房,

原先的绿地被铲除,

设置成了116个停车位。

整个洋房区仿佛一个停车场。

和当初宣传的完全不一样。

业主冲着洋房品质买了房

金科龙里东方洋房位于黔南州龙里县万豪大道,

房开商名为“贵州龙里天宸房地产开发有限公司”。

2019年4月,

贵阳的刘先生在龙里买了这套房子,

当时接待他的女顾问介绍,

洋房品质非常高,

小区实行人车分流,

还给刘先生看了房开商在重庆修建的洋房照片。

为了稳妥起见,

刘先生还查看了房开商的官网,

上面确实写有:园区内实行人车分流,社区无车辆穿行,保证老人和孩子安全……

微信公众号宣传资料

经过一番讨价还价,

最后刘先生以每平方米7390元的价格买了B区一套洋房,

交房时间为2022年1月6日。

另外一位家住贵阳经开区的王女士,

想着自己即将退休,

又厌倦了市区嘈杂的居住环境,

一心想买一套远离市区、环境优美的洋房。

2019年5月份,

她买了下金科的洋房,

每个月还贷4200元。

王女士说,

当时售楼部买房的人很多,

都是冲着洋房的品质而来,

她亲眼看见一个广东男子买了一整层,

这名广东男子说,

这里的绿化好,

地面没有车流,

很适合老人和孩子居住。

地面突然冒出116个停车位

今年8月份,

眼看距离交房时间近了。

刘先生约了几个业主一起来看洋房情况,

结果就发现之前铺好的绿地被铲除,

设置成了116个停车位。

“整个小区就像一个停车场,品质差,哪里像什么洋房。觉得被房开商欺骗了,宣传的和实际效果不一样。”

随后他们多次找到房开商,

要求铲除车位,

由于双方意见分歧,

几次协商都没有解决问题。

在业主带领下,

记者来到B区洋房,

几栋房子正处于收尾阶段,

地面多处划有停车位,

有的车位距离住户窗户较近。

业主张先生说,

他买的是一楼,

紧邻窗户就有个停车位,

车子有噪音不说,

尾气还会飘进家中。

业主马先生说,

突然冒出100多个停车位,

令他无法接受,

给小区老人孩子埋下安全隐患。

业主们表示,

他们也联系了当时的置业顾问,

但是基本上都辞职了,

有的则联系不上。

刘先生说,

他的置业顾问得知此事后,

表示她已经回到重庆,

目前贵阳这边的情况不是很清楚。

当初售房的时候她隐约知道地面有消防车位,

但现在突然冒出来这么多车位,

而且修在园区内,

也是她没有想到的。

业主和置业顾问对话截图

只要三分之二业主同意 可以铲除车位

9月2日下午,

龙里县信访局召集业主、房开商、龙里县市场监管局、

规划、住建等职能部门协解决此事。

针对业主提出的述求,

房开商一名姓蒋的董事长称,

当时规划的时候就设置有地面停车场。

并且是经过规划部门批复同意的,

他们是严格按照规划图纸进行施工的。

如果业主要求铲除车位,

只要三分之二的业主签字同意,

他们会按照程序上报规划部门,

可以铲除车位。

蒋董事长说,

他们售房时,

已经明确告之业主地面有停车位,

售楼部的沙盘上也有标识,

不存在虚假或者夸大实事宣传。

业主则表示,

沙盘根本看不出地面有停车位,

也没有任何人告诉他们地面有116个停车位,

都是说的“人车分流”。

售楼部沙盘

龙里县市场监督管理局相关负责人称,

如果业主觉得房开商涉嫌虚假宣传,

可以搜集相关证据。

如果查明房开存在夸大或者虚假宣传,

他们一定会依法依规进行处理。

对于此事进展,

记者将持续关注。

贵州日报天眼新闻记者 苗国强 实习生 王祥